住宅ローン借り換えランキング

住宅ローンの借り換えといえばメリットばかりだと思っている人もいると思いますが、実際には住宅ローン借り換えの落とし穴もありますので、しっかりと把握しておきたいものですね。住宅ローンの借り換えをすることによって金利を縮小させることができて総支払額を減らすことができるのですが、これは落とし穴もありますので知っておいたほうがいでしょう。それは借り換えは無料ではないということです。いろいろな手数料や費用などが必要になります。住宅ローンを組む際には保証料、事務手数料を支払っていると思いますが、これらが必要なのです。保証料は銀行により、金額なども違いがありますが、保証料無料のところを選べばいいですが、そうでない場合はまとまった額の保証料が必要になるのです。

新規で住宅ローンを組んだのと同じ流れをまた行うことになりますので司法書士に以来をして報酬を支払う必要もあり、その際数十万円は必要になってくるといえるでしょう。また、借り換えをすれば必ず誰もが総支払額が減るというわけでもないのです。支払額が増えてしまう人もいるかもしれませんので、きちんと計画を立てた上で借り換えをすることをお勧めします。必ずしもメリットばかりではないのです。